Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohnerzahl: ca. 495.000
Kaufkraft: 87,5
Zentralitätskennziffer: 103,4
Zentrale Funktion: Oberzentrum / Großstadt
Einzugsgebiet: ca. 1,3 Mio. Einwohner

Am Standort der ehem. Stadtbibliothek an der Düsseldorfer Straße errichtet Fokus Development AG ein siebengeschossiges Geschäftshaus mit Büro-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen. Für das Erdgeschoss hat die AOK Rheinland / Hamburg einen Mietvertrag über ca. 1.700 m² abgeschlossen. Des Weiteren sind in den verbleibenden Etagen Büros auf einer Fläche von ca. 10.600 m² geplant.

Auch die Fokus Development AG wird zukünftig ihre Zentrale in den Neubau verlegen.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite errichtet die Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) ein sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude und wird dieses nach Fertigstellung als ihre neue Duisburger Bezirksverwaltung nutzen. Zusammen werden beide Gebäude als „Torhäuser an der Düsseldorfer Straße“ zu einer der ersten Adressen für innerstädtische Büroflächen zählen. Mit der damit einhergehenden Neugestaltung der Börsenstraße wird ein relevanter Abschnitt der Duisburger Fußgängerzone städtebaulich aufgewertet und attraktiver gestaltet.

Das Investitionsvolumen der Gesamtentwicklung liegt bei ca. 100 Mio. Euro.

Einzelhandel, Gastronomie und Büro

Fokus Development AG, Duisburg

Fokus Development AG, Duisburg

Tconcept, Den Haag

aib GmbH, Duisburg

Q4/2023

ab Q3/2025

Sladjan Marinkovic 
Fon: +49 203 73996-0 
Mail: s.marinkovic@fokus-development.de

Samira Akkar
Fon: +49 203 73996-105
Mail: s.akkar@fokus-development.de